TRIBUNAL MUNICIPAL DE KETTERING

Si vive en una propiedad de alquiler dentro de la jurisdicción del Tribunal y tiene problemas con el estado de su residencia que afectan a su salud y seguridad, puede solicitar una fianza de alquiler a través del Tribunal Municipal de Kettering. A través de esta acción legal, puede solicitar que su alquiler se pague al Tribunal y se mantenga en una cuenta de depósito en garantía mientras su propietario arregla los problemas.

La División Civil de la Oficina del Secretario tiene una solicitud de depósito en garantía de alquiler para su uso. Por favor, tenga en cuenta que la solicitud establece que debe proporcionar al tribunal una copia de la solicitud escrita que proporcionó a su propietario enumerando los problemas que necesitan ser arreglados. Si el propietario "no remedia la condición dentro de un tiempo razonable considerando la gravedad de la condición y el tiempo necesario para remediarla, o dentro de treinta días, lo que ocurra primero, y si el inquilino está al día en los pagos del alquiler que debe según el contrato de alquiler, el inquilino puede" proseguir con la acción de depósito en garantía del alquiler. (Véase Ohio ORC 5321.07)

Después de presentar la documentación de la cuenta de depósito en garantía del alquiler en la oficina del secretario, usted depositará su alquiler en el tribunal en la fecha de vencimiento de su contrato de alquiler o antes de esa fecha. Su arrendador no puede desalojarlo mientras se realiza este proceso de depósito en garantía. La presentación de esta solicitud es gratuita. El Tribunal cobrará una tasa del 1% del importe total depositado. Una vez que se hayan corregido los problemas, el propietario puede solicitar una audiencia para liberar el alquiler depositado en su posesión. La Secretaría le notificará la fecha y hora de esta audiencia.

El proceso legal de Rent Escrow debe ser seguido correctamente. De lo contrario, el propietario puede obligarte a marcharte. Para obtener instrucciones detalladas sobre el proceso de depósito de garantía del alquiler, puede comunicarse con:

Línea de Asistencia Legal del Oeste de Ohio
1-888-534-1432
www.legalaidline.org

También puede ver su folleto, "Sus derechos y deberes como inquilino".